A l'approche de la date limite du rendu des bulletins trimestriels des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), l’équipe de Rock-n-Data est ravie de vous partager le récapitulatif des performances de chaque SCPI de rendement pour vous permettre de suivre au mieux l’ensemble du marché des SCPI.
2020: MOMENT DE VÉRITÉ POUR LES SCPI DE RENDEMENT ?
Depuis mi-janvier, les gérants des SCPI publient les bulletins du quatrième trimestre 2020 des véhicules de placement sous gestion, permettant de faire un bilan annuel quant à la distribution et revalorisations, mesurés par le TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché), et VPM (Variation du Prix Moyen) étant les indicateurs clés de la performance des SCPI.
En avant-première de publication de nos analyses globales du marché de la pierre-papier, nous vous invitons à consulter ce tableau récapitulatif des performances des SCPI en termes de rendement sur l’échantillon de 102 SCPI de rendement analysée pour ce trimestre par nos équipes.
Pour rappel, la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un organisme de placement qui permet à l’épargnant de se constituer un patrimoine immobilier via la souscription de parts au sein de la société de gestion.
La SCPI utilise l’argent collecté auprès des investisseurs pour acquérir des biens immobiliers (commerces, bureaux, hôtels…) et les mettre en location. La société distribue des dividendes à ses associés en fonction de leur nombre de parts souscrites et des loyers encaissés au cours du trimestre. La SCPI se charge de toute la gestion du parc immobilier, de la recherche des locataires à l’entretien des immeubles.
| SCPI | Société de gestion | 2019 TDVM | 2020 TDVM |
| SCPI Eurion | Corum AM | N/A | 10.40% |
| SCPI Iroko Zen | Iroko | N/A | 7.56% |
| SCPI Atlantique Pierre 1 | Paref Gestion | 6.12% | 6.62% |
| SCPI Coeur de Régions | Sogenial | 6.25% | 6.30% |
| SCPI PF Hospitalité Europe | Perial AM | N/A | 6.25% |
| SCPI Kyaneos Pierre | Kyaneos Asset Management | 6.81% | 6.07% |
| SCPI ActivImmo | Alderan | N/A | 6.05% |
| SCPI Vendôme Régions | Norma Capital | 6.10% | 6.02% |
| SCPI NEO | Novaxia Investissement | 6.47% | 6.00% |
| SCPI Corum Origin | Corum AM | 6.25% | 6.00% |
| SCPI Corum XL | Corum AM | 6.26% | 5.66% |
| SCPI CAP Foncières et Territoires | Foncieres et Territoires | 5.34% | 5.63% |
| SCPI Cifocoma | Paref Gestion | 4.22% | 5.56% |
| SCPI Ufifrance Immobilier | Primonial REIM | 4.95% | 5.52% |
| SCPI Optimale | Consultim AM | N/A | 5.52% |
| SCPI Capiforce Pierre | Fiducial Gérance | 5.98% | 5.50% |
| SCPI Immo Placement | Atland Voisin | 5.51% | 5.50% |
| SCPI Epargne Pierre | Atland Voisin | 5.85% | 5.38% |
| SCPI Coeur de Ville | Sogenial | 5.30% | 5.30% |
| SCPI Actipierre 3 | AEW Ciloger | 5.15% | 5.24% |
| SCPI Actipierre 2 | AEW Ciloger | 5.46% | 5.22% |
| SCPI Altixia Cadence XII | Altixia REIM | 6.12% | 5.13% |
| SCPI Foncière des Praticiens | Foncière Magellan | 5.10% | 5.10% |
| SCPI Primopierre | Primonial REIM | 5.92% | 5.04% |
| SCPI Altixia Commerces | Altixia REIM | 6.28% | 5.03% |
| SCPI MyShareSCPI | Atland Voisin | 5.00% | 5.00% |
| SCPI Pierval Santé | Euryale Asset Management | 5.05% | 4.95% |
| SCPI Fructirégions Europe | AEW Ciloger | 4.39% | 4.88% |
| SCPI Le Patrimoine Foncier | Aestiam | 4.71% | 4.86% |
| SCPI Cristal Rente | Inter Gestion | 5.02% | 4.84% |
| SCPI Efimmo 1 | Sofidy | 4.97% | 4.80% |
| SCPI Aestiam Placement Pierre | Aestiam | 4.92% | 4.75% |
| SCPI Actipierre 1 | AEW Ciloger | 4.83% | 4.71% |
| SCPI Atlantique Mur Régions | Atlantique Gérance | 4.87% | 4.71% |
| SCPI Interpierre France | Paref Gestion | 5.00% | 4.70% |
| SCPI CM-CIC Pierre Investissement | CM-CIC Scpi Gestion | 4.30% | 4.65% |
| SCPI Fair Invest | Norma Capital | 4.35% | 4.54% |
| SCPI PF Grand Paris | Perial AM | 4.38% | 4.53% |
| SCPI LF Opportunité Immo | La Française REM | 5.04% | 4.52% |
| SCPI Novapierre Allemagne | Paref Gestion | 4.45% | 4.51% |
| SCPI Eurovalys | Advenis REIM | 4.50% | 4.50% |
| SCPI PFO2 | Perial AM | 4.61% | 4.50% |
| SCPI Primovie | Primonial REIM | 4.51% | 4.50% |
| SCPI Aedificis | MIDI 2i | 0.00% | 4.50% |
| SCPI Unidelta | Deltager | 4.85% | 4.48% |
| SCPI Immorente | Sofidy | 4.64% | 4.42% |
| SCPI LF Grand Paris Patrimoine | La Française REM | 4.28% | 4.41% |
| SCPI Epargne Fonciere | La Française REM | 4.40% | 4.40% |
| SCPI Foncière Remusat | Atland Voisin | 5.31% | 4.40% |
| SCPI Sofipierre | Sofidy | 4.51% | 4.39% |
| SCPI Eurofoncière 2 | La Française REM | 4.43% | 4.34% |
| SCPI Affinités Pierre | Groupama Gan REIM | 5.24% | 4.32% |
| SCPI Pierre Expansion | Fiducial Gérance | 5.00% | 4.31% |
| SCPI Buroboutic | Fiducial Gérance | 4.42% | 4.27% |
| SCPI PFO | Perial AM | 4.92% | 4.24% |
| SCPI Ficommerce Europe | Fiducial Gérance | 4.57% | 4.13% |
| SCPI Atout Pierre Diversification | AEW Ciloger | 4.14% | 4.11% |
| SCPI Immo Evolutif | AEW Ciloger | 4.00% | 4.11% |
| SCPI Selectinvest 1 | La Française REM | 4.16% | 4.10% |
| SCPI Elialys | Advenis REIM | N/A | 4.10% |
| SCPI Soprorente | BNP Paribas REIM | 4.10% | 4.08% |
| SCPI Selectipierre 2 | Fiducial Gérance | 3.56% | 4.07% |
| SCPI Pierre Privilège | La Française REM | 4.36% | 4.05% |
| SCPI Carac Perspectives Immo | Atream | 4.14% | 4.05% |
| SCPI Pierre Capitale | Swiss Life AM | 4.50% | 4.05% |
| SCPI Allianz Pierre | Immovalor Gestion | 4.20% | 4.04% |
| SCPI LF Europimmo | La Française REM | 4.05% | 4.02% |
| SCPI Credit Mutuel Pierre 1 | La Française REM | 4.00% | 4.00% |
| SCPI Multimmobilier 2 | La Française REM | 4.21% | 4.00% |
| SCPI Notapierre | Unofi-Gestion d'Actif | 4.00% | 4.00% |
| SCPI Accimmo Pierre | BNP Paribas REIM | 4.01% | 3.81% |
| SCPI France Investipierre | BNP Paribas REIM | 4.06% | 3.80% |
| SCPI Edissimmo | Amundi Immobilier | 4.00% | 3.78% |
| SCPI Genepierre | Amundi Immobilier | 4.22% | 3.78% |
| SCPI Pierre Sélection | BNP Paribas REIM | 4.35% | 3.75% |
| SCPI Accès Valeur Pierre | BNP Paribas REIM | 4.02% | 3.72% |
| SCPI Cifocoma 2 | Paref Gestion | 4.09% | 3.70% |
| SCPI Novapierre 1 | Paref Gestion | 4.21% | 3.69% |
| SCPI Elysées Pierre | HSBC REIM | 3.64% | 3.64% |
| SCPI Pierrevenus | Aestiam | 4.69% | 3.54% |
| SCPI Laffitte Pierre | AEW Ciloger | 4.03% | 3.49% |
| SCPI Rivoli Avenir Patrimoine | Amundi Immobilier | 3.65% | 3.48% |
| SCPI Primofamily | Primonial REIM | 4.03% | 3.45% |
| SCPI Pierre Plus | AEW Ciloger | 4.10% | 3.44% |
| SCPI Actipierre Europe | AEW Ciloger | 4.00% | 3.43% |
| SCPI Aestiam Pierre Rendement | Aestiam | 4.59% | 3.42% |
| SCPI Patrimmo Commerce | Primonial REIM | 4.61% | 3.41% |
| SCPI Fructipierre | AEW Ciloger | 4.25% | 3.36% |
| SCPI Immorente 2 | Sofidy | 2.95% | 2.96% |
| SCPI Pierre Altitude | Atream | 1.20% | 2.81% |
| SCPI ATREAM Hôtels | Atream | 4.75% | 2.37% |
| SCPI Opus Real | BNP Paribas REIM | 2.88% | 2.25% |
| SCPI Novapierre Résidentiel | Paref Gestion | 1.96% | 2.08% |
| SCPI Logipierre 3 | Fiducial Gérance | 5.03% | 1.75% |
| SCPI Novapierre Allemagne 2 | Paref Gestion | 0.00% | 1.61% |
| SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo | Aestiam | 4.72% | 1.43% |
| SCPI Sofiprime | Sofidy | 0.41% | 0.38% |
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