EXTENDAM, acteur majeur de l’asset management hôtelier en Europe, poursuit sa dynamique d’acquisitions stratégiques avec l'achat de deux hôtels de renom à Lyon. En partenariat avec SOHOMA, Bpifrance, et FINANCIERE SISTERS, EXTENDAM enrichit son portefeuille avec ces établissements emblématiques, marquant ainsi une nouvelle étape dans son expansion en Rhône-Alpes.
Un partenariat solide pour des acquisitions stratégiques
Ces deux acquisitions sont le fruit d'une collaboration avec des partenaires de longue date comme SOHOMA, qui gérera l'exploitation des hôtels, ainsi que Bpifrance et FINANCIERE SISTERS, acteurs importants dans le domaine de l'investissement hôtelier. Les deux hôtels, le Mercure Lyon Centre Château Perrache et le Mercure Lyon Centre Lumière, sont situés dans des emplacements stratégiques de la ville.
Mercure Lyon Centre Château Perrache : un hôtel historique
Classé monument historique, le Mercure Lyon Centre Château Perrache est un établissement quatre étoiles situé au cœur de la Presqu’île, un emplacement de premier choix dans la ville de Lyon. Construit entre 1902 et 1906, cet hôtel a récemment bénéficié de travaux de rénovation. Ces améliorations ont permis l’obtention du label Clef Verte pour son engagement environnemental. Avec ses 120 chambres et plus de 10 000 m² d’espace, cet hôtel offre de vastes installations. Il dispose de dix salles de réunion, d'un restaurant et d'une salle de sport. Un projet de rénovation d'envergure est déjà prévu pour améliorer encore davantage l’établissement, conformément à la stratégie de value-add d’EXTENDAM.
Bertrand Pullès, représentant d'EXTENDAM souligne :
Ces acquisitions viennent renforcer notre stratégie d'asset management actif dans une ville que nous connaissons particulièrement bien
Mercure Lyon Centre Lumière : un actif moderne et connecté
Le Mercure Lyon Centre Lumière, un hôtel quatre étoiles, est situé dans le quartier résidentiel de Monplaisir. Il se trouve à proximité de la gare Part-Dieu. Avec ses 78 chambres, ses quatre salles de réunion et son bar, cet hôtel offre de nombreux services. Il bénéficie également d’un excellent réseau de transport et de connexions avec le centre-ville. Des travaux de rafraîchissement des chambres sont prévus, bien que les parties communes aient déjà été rénovées récemment.
Félix Puttati, co-fondateur de SOHOMA déclare :
Nous allons mener une stratégie de revenue management active pour révéler le plein potentiel de ces actifs
Un portefeuille lyonnais en pleine expansion
Ces acquisitions s'inscrivent dans la stratégie d'EXTENDAM visant à accroître sa présence sur le marché lyonnais. Depuis 2021, avec la création de son portefeuille Invest Hôtel Meyzieu (IHM), EXTENDAM a renforcé son implantation locale. Cette expansion inclut 19 hôtels, dont 13 à Lyon. Cette nouvelle transaction confirme la volonté de l'entreprise de développer des actifs à fort potentiel dans des villes stratégiques.
Tableau récapitulatif : Caractéristiques des deux hôtels
| Hôtel | Emplacement | Nombre de chambres | Travaux prévus | Classification |
| Mercure Lyon Centre Château Perrache | Presqu'île, Lyon | 120 | Rénovation d’envergure prévue | 4 étoiles |
| Mercure Lyon Centre Lumière | Monplaisir, Lyon | 78 | Rafraîchissement des chambres | 4 étoiles |
Conclusion
Avec ces deux nouvelles acquisitions, EXTENDAM, en partenariat avec SOHOMA, Bpifrance et FINANCIERE SISTERS, renforce sa position sur le marché hôtelier lyonnais. Ces hôtels, situés dans des emplacements stratégiques, bénéficieront de travaux de modernisation pour s’adapter aux nouvelles attentes des clients et poursuivre leur croissance. L’asset management actif est au cœur de cette stratégie, visant à valoriser des actifs à fort potentiel.
Pour les investisseurs cherchant des opportunités dans l’hôtellerie, cette acquisition à Lyon montre que des collaborations solides et des rénovations stratégiques sont essentielles pour maximiser le rendement des actifs
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