Magellim REIM, filiale du Groupe Magellim, confirme sa volonté de se positionner durablement dans le secteur hôtelier en annonçant l’acquisition d’un actif emblématique situé Place Saint-Michel, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris. Cette opération marque une nouvelle étape stratégique pour la société de gestion, avec un projet de transformation ambitieux en #boutique hôtel 5 étoiles.
Un immeuble haussmannien à forte valeur patrimoniale
Une adresse prestigieuse et un panorama exceptionnel
Situé à l’angle de la Place Saint-Michel, à proximité immédiate de Notre-Dame, l’immeuble de style haussmannien bénéficie d’un emplacement d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Déployé sur une surface de 2 060 m², il offre une vue panoramique sur des monuments emblématiques de la capitale tels que la Seine, le Louvre, la Sainte-Chapelle, le Panthéon et l’Île de la Cité.
Une transformation hôtelière ambitieuse
L’actif, mixte à l’origine (résidentiel et bureaux), fera l’objet d’une réhabilitation complète, avec une reconversion en une boutique hôtel 5 étoiles de 39 chambres. Le design sera signé par l’agence parisienne A.S.L Paris, avec une attention portée au caractère architectural et à l’expérience client.
Une opération structurée avec des partenaires de référence
Expertise hôtelière et montage financier solide
La transaction a été réalisée avec l’appui d’Armen Asset Management, société experte dans la gestion hôtelière et participation stratégique du Groupe Magellim depuis 2024. Ce partenariat permet d’apporter une solide expertise opérationnelle à un projet complexe à forte valeur ajoutée.
L’acquisition a été réalisée pour le compte d’un fonds Value-Add actuellement en cours de commercialisation, illustrant la stratégie de création de valeur prônée par Magellim REIM.
Acteurs impliqués
- Conseils : C&L Notaires, ORFEO, GALM Avocats
- Financements : Bpifrance, Crédit Agricole Île-de-France
Une stratégie orientée vers la revalorisation urbaine
Selon Steven Perron, Président de Magellim REIM, cette acquisition s’inscrit pleinement dans l’ADN de la société : revaloriser des #actifs urbains porteurs de sens et à forts fondamentaux. L’objectif est de permettre aux investisseurs d’accéder à des opérations combinant rentabilité financière et impact extra-financier.
Magellim REIM : acteur engagé du real estate français
Depuis sa création en 2010, Magellim REIM s’est imposée comme un acteur global de l’investissement immobilier, en particulier dans les régions françaises. La société développe des projets dans des secteurs stratégiques : santé, éducation, industrie, tertiaire, et désormais l’hôtellerie.
Tableau récapitulatif de l’opération
| Éléments | Détails |
| Localisation | Place Saint-Michel, Paris 5ᵉ |
| Type d’actif | Immeuble mixte (résidentiel / bureaux) |
| Superficie | 2 060 m² en R+6 |
| Projet | Transformation en boutique hôtel 5 étoiles |
| Nombre de chambres | 39 chambres |
| Design | A.S.L Paris |
| Acquisition | Fonds Value-Add (en cours de commercialisation) |
| Partenaire opérationnel | Armen Asset Management |
| Conseillers | C&L Notaires, ORFEO, GALM Avocats |
| Financement | Bpifrance, Crédit Agricole Île-de-France |
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