Performance 2024 des fonds de Pierre Premier Gestion

Un cap maintenu malgré un marché immobilier en baisse

En 2024, Pierre Premier Gestion a su maintenir la performance de ses fonds malgré un environnement immobilier en pleine mutation. L'année a été marquée par un volume d'investissement en immobilier d'entreprise limité à 12,5 milliards d’euros, soit une baisse de 54 % par rapport à la moyenne quinquennale.

Toutefois, après plus de six mois de baisse des taux directeurs par la Banque Centrale Européenne, le marché commence à montrer des signes de reprise. Avec une sélection rigoureuse des investissements et une gestion proactive, les fonds de Pierre Premier Gestion ont affiché des rendements conformes aux objectifs initiaux.

Une stratégie axée sur la diversification et la prudence

Pierre Premier Gestion adopte une approche multisectorielle, investissant dans :

• Les bureaux modernes
• Les commerces et retail parks
• Les locaux d’activités
• Le secteur de la restauration

Cette diversification permet de mieux absorber les chocs du marché. L’année 2024 a été marquée par 21 acquisitions pour un montant total de 40 millions d’euros au 4ᵉ trimestre.

L’accent est mis sur :

• Des acquisitions stratégiques et avantageuses
• Une structuration financière optimisée
• Une gestion locative rigoureuse

Grâce à une réserve de trésorerie constituée ces dernières années, Pierre Premier Gestion peut profiter des opportunités offertes par le réajustement des prix et la baisse des taux.

Focus sur la performance des principaux fonds en 2024

Fonds	Valorisation	Performance 2024	Performance annualisée
BK OPCI	427 M€	+8,96 %*	+11,62 %*
PPG Croissance	90 M€	+8,93 %*	+15,02 %*
PPG Retail	180 M€	+5,67 %*	+8,72 %

BK OPCI : un fonds solide et diversifié

Le fonds BK OPCI a réalisé 15 acquisitions en 2024, portant son portefeuille à 155 actifs pour une valorisation totale de 427 millions d’euros.

• Performance 2024 : +8,96 %*
• Performance annualisée depuis 2016 : +11,62 %*

PPG Croissance : un positionnement opportuniste

Ce fonds opportuniste se concentre sur les bureaux et locaux d’activités dans des villes dynamiques. En 2024, il a notamment acquis plusieurs lots de copropriété dans un immeuble neuf situé à Savoie Technolac (73).

• Valorisation : 90 millions d’euros
• Performance 2024 : +8,93 %*
• Performance annualisée depuis 2017 : +15,02 %*

PPG Retail : une spécialisation sur le commerce

Positionné sur le secteur du commerce, le fonds PPG Retail a acquis quatre nouveaux actifs de restauration en 2024, tous exploités par des franchisés historiques du groupe Bertrand.

• Valorisation : 180 millions d’euros
• Performance 2024 : +5,67 %*
• Performance annualisée depuis 2018 : +8,72 %

Quelles perspectives pour 2025 ?

L’année 2025 s’annonce dynamique pour Pierre Premier Gestion, avec des acquisitions prévues dès le premier trimestre. L'évolution des taux et la stabilisation des prix pourraient offrir de nouvelles opportunités d’investissement.

Pierre Premier Gestion affiche une stratégie de long terme basée sur :

• Une sélection rigoureuse des investissements
• Une gestion prudente mais proactive
• Un positionnement opportuniste sur des secteurs porteurs

Avec 820 millions d’euros d’actifs sous gestion, la société continue d’évoluer sur des marchés résilients : télécommunications, hôtellerie économique, restauration rapide et immobilier tertiaire.

Conclusion

Pierre Premier Gestion a su maintenir de solides performances en 2024 malgré un marché difficile. Avec des fonds bien diversifiés et une stratégie opportuniste, la société aborde 2025 avec des perspectives optimistes.

* Les performances sont nettes de tous frais, mais hors commissions de souscription. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Investir dans les Fonds présente un risque de perte en capital et d’illiquidité.

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