Iroko affirme son indépendance avec le rachat de la participation d’Eurazeo

Une opération stratégique pour la société de gestion

La société de gestion Iroko, spécialisée dans l’épargne immobilière, renforce son indépendance avec le rachat de la participation d’Eurazeo. Ce mouvement stratégique permet aux fondateurs et dirigeants d’aligner leur gouvernance et leur stratégie de développement sur le long terme.

Un retour aux sources après une levée de fonds réussie

En 2020, Iroko a obtenu un financement de 3 millions d’euros auprès d’Eurazeo, via Idinvest Partners, HEC Ventures et son investisseur historique, LO Capital. Cet apport avait permis à la société de gestion de :

• Recruter une équipe d’experts en gestion d’actifs.
• Développer une plateforme technologique interne.
• Accélérer son développement auprès des conseillers en gestion de patrimoine et des institutionnels.

L’objectif initial d’atteindre 100 millions d’euros sous gestion en trois ans a été largement dépassé avec 265 millions d’euros fin 2022.

Un rachat marqué par une valorisation en forte hausse

Le rachat des parts d’Eurazeo représente 16 % du capital d’Iroko et repose sur une valorisation de l’entreprise supérieure à 47 millions d’euros. Cette opération a été réalisée avec le soutien de :

• Banque Populaire Rives de Paris et Val de France
• Banque Wormser Frères

Cette consolidation capitalistique marque une étape clé pour la société de gestion qui vise à poursuivre son développement en toute indépendance.

Tableau récapitulatif du rachat

Élément	Détail
Année de levée de fonds	2020
Montant investi par Eurazeo	3 millions d’euros
Objectif initial d’encours	100 M€ en 3 ans
Encours atteint fin 2022	265 M€
Part rachetée	16 %
Valorisation actuelle d’Iroko	> 47 M€
Banques partenaires	Banque Populaire & Banque Wormser Frères

Une montée en puissance rapide sur le marché de l’épargne immobilière

Depuis sa création, Iroko a su se démarquer sur le marché des SCPI et de l’investissement immobilier en lançant trois solutions d’épargne :

1. Iroko Zen (2020) : SCPI sans frais d’entrée, elle affiche une capitalisation de plus de 900 millions d’euros.
2. Iroko Next (2022) : SCI dédiée à l’assurance-vie, avec une performance de 6,21 % en 2024.
3. Iroko Impact (2024) : Investissement solidaire dans l’immobilier dédié aux associations.

Avec plus d’1 milliard d’euros sous gestion, Iroko compte aujourd’hui 20 000 épargnants et 1 200 conseillers partenaires.

Une ambition européenne affirmée

Présente dans six pays européens (France, Royaume-Uni, Allemagne, Pays-Bas, Espagne et Irlande), la société poursuit son expansion avec l’ouverture d’Iroko Iberia, sa première implantation internationale.

L’objectif affiché est clair : devenir un leader européen de l’épargne immobilière en proposant des solutions performantes et accessibles.

Conclusion

Avec le rachat de la participation d’Eurazeo, Iroko réaffirme son indépendance et affiche une croissance soutenue. Fort de 1 milliard d’euros sous gestion, la société poursuit son expansion en France et en Europe.

Ce repositionnement stratégique renforce son ambition de devenir une référence sur le marché de l’épargne immobilière.

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