Keys REIM cède l’immeuble mixte « Het Atelier » à Amsterdam

Une transaction stratégique au cœur d'Amsterdam

Keys REIM annonce la cession de l'immeuble mixte « Het Atelier » situé rue Rozengracht dans le quartier historique du Jordaan à Amsterdam. Cet actif, acquis en 2020, propose des bureaux et des commerces sur une surface totale de 1 800 m². Loué à 100 %, il rejoint aujourd'hui le patrimoine de Sofidy, renforçant ainsi la position de cette dernière dans le marché immobilier dynamique d'Amsterdam.

Un immeuble au passé historique

Historique et architecture

L'immeuble « Het Atelier » date de 1921 et a un passé riche en histoire. Ancien studio de mode, il fournissait des collections de prêt-à-porter aux grands magasins au milieu du siècle dernier. Le bâtiment possède une façade remarquable, desservant 5 étages avec une largeur d'environ 15 mètres et une profondeur d'environ 20 mètres. Sa grande hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle lui confèrent un aspect loft très apprécié.

Bérénice TASLE D'HELIAND, senior asset management chez Keys REIM souligne :

"Cet immeuble est l’illustration parfaite de la capacité de Keys REIM à mener à bien des projets de restructurations importantes dans des quartiers clefs des grandes métropoles européennes," 

Emplacement stratégique

Situé dans le quartier du Jordaan, en plein cœur d'Amsterdam, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Le Jordaan est connu pour ses bâtiments historiques, ses cafés, ses restaurants et ses boutiques de créateurs, ce qui en fait un lieu très prisé tant pour le commerce que pour les bureaux.

Des locataires variés et prestigieux

Profils et secteurs d’activité

Grâce à ses spécificités architecturales et à son accessibilité de premier plan, l'immeuble « Het Atelier » a attiré des locataires aux profils et secteurs d’activité variés. Parmi eux, on trouve des entreprises du sport, de l'agroalimentaire et de la technologie. Cette diversité témoigne de l'attrait de l'immeuble pour des activités diverses et de son potentiel de rentabilité.

Secteurs d’activité	Types de locataires
Sport	Entreprises et clubs sportifs
Agroalimentaire	Start-ups et grandes entreprises
Technologie	Firmes tech et entreprises innovantes

Une restructuration réussie

Travaux et valorisation

Keys REIM a réalisé un travail de restructuration et de valorisation important sur cet immeuble. Les spécificités architecturales ont été préservées tout en modernisant les espaces pour répondre aux besoins actuels des locataires.

Bérénice TASLE D'HELIAND ajoute : 

"Nous sommes fiers du travail de revalorisation qui a été réalisé sur cette opération et sommes déterminés à le réitérer sur d’autres actifs,"

Assistance et conseils

Partenaires impliqués

Pour cette transaction, Keys REIM a été assisté par Colliers pour la commercialisation et par l’étude notariale N/P pour l'arbitrage. Ces partenariats ont permis de maximiser la valeur de la vente et de garantir une transaction fluide et avantageuse.

Conclusion

La cession de l'immeuble mixte « Het Atelier » par Keys REIM à Amsterdam illustre une nouvelle fois la capacité de l'entreprise à mener à bien des projets ambitieux dans des emplacements stratégiques. Avec des locataires variés et une architecture attrayante, cet actif représente une acquisition de choix pour Sofidy.

Avertissements : 

Tout investissement présente des risques, y compris un risque de perte en capital. Il est important de diversifier son patrimoine pour atténuer ces risques.