Remake, acteur incontournable de l’investissement immobilier responsable, vient d'annoncer l’acquisition d’un immeuble situé au 134 rue Blomet / 56 bis rue de l’Abbé Groult, au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris. Ce bâtiment de 750 m², composé de plusieurs étages, est destiné à accueillir le premier coliving inclusif de Fratries à Paris. Un projet ambitieux qui associe inclusion sociale et rentabilité, pour le compte de la SCPI Remake Live.
Un projet immobilier au service de l'inclusion sociale
Cet immeuble d’angle, en pierre de taille, sera entièrement rénové afin d’accueillir Fratries, un opérateur de coliving dédié à l’hébergement de jeunes actifs, avec ou sans handicap mental ou troubles du spectre autistique. Ce projet d'utilité sociale vise à promouvoir la mixité et l'inclusion au sein d'une résidence moderne et fonctionnelle.
Caractéristiques du bâtiment
L’immeuble sera aménagé pour offrir aux futurs résidents :
- 16 chambres meublées avec salles de bain individuelles
- De grands espaces communs, incluant une salle de sport et des espaces de coworking
- Un studio privatisable pour recevoir famille et amis
Un accompagnement personnalisé
L'une des particularités de ce coliving est la présence d'un responsable vivant sur place, ainsi que d'accompagnants de vie qui interviendront aux moments clés de la journée pour offrir un soutien quotidien aux personnes avec un handicap. Ce projet permet aux jeunes actifs de vivre en toute autonomie, tout en bénéficiant d'un cadre sécurisé et adapté à leurs besoins spécifiques.
Un investissement aligné avec la stratégie de Remake Live
L’acquisition de cet immeuble, d’un montant de 4,5 millions d’euros, s’inscrit dans la stratégie d’investissement de la SCPI Remake Live, qui alloue 5 à 10 % de sa collecte à des projets à utilité sociale. Cette poche sociale ne vise pas la rentabilité financière directe, mais elle incarne l'engagement de Remake envers des projets immobiliers ayant un impact social fort.
| Caractéristiques du projet | Détails |
| Localisation | 134 rue Blomet / 56 bis rue de l’Abbé Groult, Paris 15ᵉ |
| Surface | 750 m² |
| Montant de l’acquisition | 4,5 millions d’euros |
| Nombre de colocataires | 16 |
| Objectif social | Inclusion de jeunes actifs avec/sans handicap |
| Opérateur | Fratries |
Selon Julien Lamy, Directeur des Investissements de Remake :
Nous sommes ravis de pouvoir accompagner Fratries dans le développement de ses maisons, et de faire en sorte que l’épargne immobilière puisse favoriser l’inclusion sociale des personnes en situation de handicap.
De son côté, Aurélien L'Hermitte, co-fondateur de Fratries, souligne :
Ce futur coliving au cœur de Paris va permettre à 16 colocataires de vivre ensemble et de s'enrichir de leurs différences, tout simplement !
Une démarche exemplaire dans le secteur
L’initiative de Remake et Fratries marque une étape importante dans le domaine du coliving inclusif à Paris. Ce type de projet démontre qu'il est possible de concilier rendement immobilier et valeur sociale. De plus en plus d'investisseurs sont attirés par ce type de placement, où l'impact social prime sur la rentabilité immédiate. Ce type d'investissement répond également à des enjeux sociétaux majeurs.
Sources et partenaires
- Oudot Notaires et Fairway ont conseillé Remake dans cette transaction.
- L'accompagnement des colocataires sera géré par Fratries, une organisation qui compte déjà plusieurs résidences inclusives en France.
Conclusion
L'acquisition de cet immeuble par Remake pour le compte de la SCPI Remake Live est un succès. Elle représente un modèle de réussite en matière d'investissement à impact. Ce projet permet à la fois de répondre à des enjeux immobiliers complexes dans les grandes villes. Il favorise également une inclusion sociale durable.
En conciliant performance financière et valeur sociétale, cet investissement montre la voie à suivre pour l'immobilier de demain.
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