Une acquisition stratégique en Espagne
SOGENIAL IMMOBILIER, gestionnaire reconnu de SCPI, poursuit l'expansion de son patrimoine en annonçant l'acquisition d'un local d’activité de 5 500 m² à Getafe, en périphérie de Madrid. Cet investissement, réalisé au nom de la SCPI Cœur d'Europe, s'inscrit dans une stratégie d'acquisition ciblée sur les marchés européens à fort potentiel.
Une localisation stratégique en Espagne
Situé à Getafe, une zone industrielle dynamique aux portes de Madrid, cet actif bénéficie d'une position géographique privilégiée. Ce local de 5 500 m² se compose de 4 900 m² d'espaces d'activité et de 600 m² de bureaux, parfaitement adaptés aux besoins d'une entreprise en pleine croissance. Le site est loué à Inventia Kinetics, une société active dans les secteurs de l'automobile, de l'aérospatiale et de la machinerie industrielle. L'entreprise a signé un bail commercial de 25 ans, dont 15 ans fermes, garantissant ainsi une stabilité locative à long terme pour la SCPI.
L'acquisition de cet actif en Espagne illustre la volonté de SOGENIAL IMMOBILIER de diversifier son portefeuille tout en assurant des revenus locatifs pérennes.
Une stratégie de diversification européenne
Lancée il y a trois ans, la SCPI Cœur d'Europe renforce continuellement son portefeuille immobilier. Avec cette nouvelle acquisition, son patrimoine se compose désormais de 29 actifs répartis dans plusieurs pays européens. La stratégie d’investissement est clairement axée sur des marchés dynamiques comme l’Espagne, qui représente désormais 41 % des investissements. La Belgique, le Portugal et l'Allemagne complètent cette diversification avec respectivement 30 %, 23 % et 6 % des actifs.
Tableau récapitulatif des investissements de la SCPI Cœur d’Europe :
| Pays | Pourcentage d'investissement |
| Espagne | 41 % |
| Belgique | 30 % |
| Portugal | 23 % |
| Allemagne | 6 % |
Cette répartition géographique permet à la SCPI de limiter les risques liés à un seul marché tout en bénéficiant des opportunités offertes par les différents secteurs économiques européens.
Une gestion performante au service des investisseurs
Depuis plus de 40 ans, SOGENIAL IMMOBILIER s’impose comme un acteur de référence dans la gestion de fonds immobiliers. La société est agréée par l'AMF depuis 2012 et s’est spécialisée dans la gestion de SCPI et d’OPCI. L'acquisition à Getafe témoigne de la capacité de la société à identifier des opportunités d'investissement attractives et à long terme.
Cette nouvelle acquisition est une preuve supplémentaire de notre engagement à offrir des actifs immobiliers solides et diversifiés à nos investisseurs.
Conclusion
L'acquisition du local d’activité de Getafe s’inscrit pleinement dans la stratégie de SOGENIAL IMMOBILIER. Elle vise à offrir une diversification géographique et sectorielle aux investisseurs de la SCPI Cœur d'Europe. Avec un bail commercial sécurisé et un locataire solide, cet actif représente un placement attractif pour les investisseurs. Il offre des rendements pérennes et une valorisation à long terme.
À lire également :
Tous
ETUDE DE MARCHE
Immobilier Commercial